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岩本町の物件一覧

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おすすめのエリア

2件

  1. 1
岩本町
変更
物件種別
  • 投資用
新築・中古
価格
～
利回り
築年数
面積
～
間取り
駅・バス停からの時間
建物構造
情報公開日
画像・動画あり
条件

条件

設備・仕様

構造・工法

キッチン

バス・トイレ

冷暖房

収納

通信・放送

セキュリティ

管理・サービス

その他

該当物件は

2件

東京都千代田区岩本町近辺の画像

東京都千代田区岩本町エリア情報
千代田区岩本町（いわもとちょう）は、東京都千代田区の北東部に位置する地域で、主に岩本町一丁目から三丁目までのエリアを指します。以下はその概要です。

基本情報

所在地：東京都千代田区岩本町
郵便番号：101-0032（岩本町）、101-0033（神田岩本町）
人口（2025年3月時点）：
岩本町全体：約3,981人
世帯数：約2,803世帯
面積：約0.20 km²
最寄駅：都営新宿線「岩本町駅」

特徴

商業地域としての性格が強く、オフィスビルや商店が多く立ち並んでいます。
繊維業や古着市場の歴史があり、現在もその名残で繊維関連の企業が点在しています。
交通アクセスが良好で、秋葉原駅や神田駅も徒歩圏内にあります。

主な施設・企業

山崎製パン本社
貝印本社
イエローハット本社
トップス（玩具メーカー）
都営新宿線「岩本町駅」

周辺エリア

北：神田佐久間町、神田佐久間河岸
東：東神田
南：中央区日本橋小伝馬町、日本橋本町
西：神田須田町、神田東松下町など

・住みやすさ

交通アクセスが非常に良好。都営新宿線「岩本町駅」から新宿まで約15分、秋葉原駅や神田駅も徒歩圏内で、JR山手線・日比谷線・つくばエクスプレスなど複数路線が利用可能。
生活利便性も高く、スーパー（まいばすけっと、肉のハナマサなど）、ドラッグストア、飲食店が豊富。徒歩圏内で生活が完結します。
静かな住環境：平日はビジネスマンで賑わいますが、夜間や週末は比較的静かで落ち着いた雰囲気です。

・ 家賃相場

単身者向け（1K〜1DK）：月額約8万〜12万円
ファミリー向け（2LDK〜3LDK）：月額約18万〜30万円
新築・駅近物件ではワンルームで11.8万円、3LDKで40万円程度の物件もあります。
千代田区内では比較的リーズナブルなエリアとされています。

・ 治安

治安は比較的良好。ビジネス街に近いため、夜間の人通りは少なめですが、犯罪発生率は低く、安心して暮らせる地域とされています。
警察署や交番も近くにあり、地域の安全対策も整っています。

・ 住民層と雰囲気

単身者やDINKs（共働き夫婦）に人気。
子育て世帯向けの物件は少なめですが、保育園や小学校も徒歩圏にあります。
秋葉原や神田に近いため、アクティブなライフスタイルを好む人に向いています。

・向いている人

都心での通勤・通学を重視する人
飲食や買い物の利便性を求める人
静かで落ち着いた住環境を好む単身者やカップル

2025年時点における千代田区岩本町の不動産市況は、以下のように非常に活況を呈しています：
・ 地価の動向（2025年）

平均公示地価：261万円／㎡（約862.8万円／坪） 1
前年比変動率：**+16.49％**と大幅上昇
最高地点：神田岩本町1番2外 → 379万円／㎡（約1,252.9万円／坪）
最低地点：岩本町2-2-10 → 143万円／㎡（約472.7万円／坪）

この上昇率は、全国の駅周辺地価ランキングでも**トップ100以内（93位）**に入るほどの勢いです。
・ 住宅地の価格

住宅地の平均地価：143万円／㎡（約473万円／坪） 3
前年比上昇率：+16.1％（前年より23万円／㎡上昇） 3

・ 市況の背景

再開発やインフラ整備：秋葉原・神田エリアの再開発が波及し、岩本町の地価も上昇。
交通利便性の高さ：都営新宿線・JR・東京メトロの複数路線が利用可能。
オフィス需要の回復：ポストコロナで都心回帰の動きが強まり、商業地の価値が再評価。

・ 投資・売買の傾向

不動産投資家の注目エリア：地価上昇率が高く、収益物件の利回りも安定。
売却価格の上昇：実際の取引価格も上昇傾向にあり、売却を検討する所有者が増加中。

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